تعریف پروژه مهم‌ترین چالش سرمایه‌گذاری است/ مشارکت اجتماعی زمینه‌ساز رونق شهرها
تاریخ انتشار: ۲ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۱۰۷۸۷
سرمایه‌گذاری در شهرها به عنوان یکی از مهم‌ترین راهکارهای توسعه شهر در گرو فراهم کردن زیرساخت در حوزه‌های مختلف اجتماعی، اقتصادی و کالبدی است تا زمینه برای ورود سرمایه‌گذاران و مشارکت موثر شهروندان فراهم شود.
به گزارش خبرنگار ایمنا، توسعه همه‌جانبه شهر در گرو تأمین منابع درآمدی است، اگرچه نحوه هزینه‌کرد و مدیریت صحیح منابع شهر اهمیت زیادی دارد، اما نبود منابع مالی رشد شهر را در حوزه‌های مختلف عقب می‌اندازد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
لازم است مدیران شهر و برنامه‌ریزان روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری را برای اجرای طرح‌ها و پروژه‌های مختلف بررسی کنند، چراکه در شرایط فعلی منبع درآمد شهرداری‌ها برای انجام خدمات عمومی، عوارض و بهای خدمات کافی نیست و در صورتی که تدابیر مؤثری در این باره اتخاذ نشود توسعه شهر، اجرای طرح‌ها و خدمات‌دهی به شهروندان با مشکل مواجه می‌شود.
شهرداری‌ها باید با شیوه‌های جدید و نوین جذب اعتبارات و توسعه خدمات را مورد توجه قرار دهند و راهکارهای مؤثری برای جذب سرمایه و سرمایه‌گذار داشته باشند. استفاده از منابع سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی یکی از اصلی‌ترین راهکارهای توسعه شهرها است، زیرا نمی‌توان به راهکارهای سنتی و کلاسیک تأمین منابع برای پاسخگویی به نیازهای روزافزون شهرها بسنده کرد.
به منظور رونق اقتصادی و اشتغال‌زایی در شهرها لازم است فرصت‌ها و موانع سرمایه‌گذاری برای جلب مشارکت بخش خصوصی بررسی و برنامه مدونی تدوین شود تا مورد استفاده بخش‌های مختلف مدیریت شهری قرار گیرد. در گفت‌وگو با فرزاد مؤمنی، کارشناس ارشد شهرسازی ابعاد سرمایه‌گذاری در شهر و راهکارها و موانع پیش رو را بررسی کردیم. مشروح گفت‌وگو را در ادامه می‌خوانید.
سرمایه‌گذاری در شهر به چه مفهوم است؟
واژه سرمایه‌گذاری را باید به درستی تعریف کرد، زمانی که صحبت از سرمایه‌گذاری به میان می‌آید نخستین برداشت مدیریت شهری این است که چه کسی پول دارد و چه شخصی باید پول بیاورد؛ این واژه برای مدیریت شهری اشتباه تعریف شده است؛ از این دیدگاه سرمایه‌گذار شخصی است که پول دارد و آن را در پروژه تزریق کند تا به سرانجام برسد و از قبال اجرای طرح برای شهرداری درآمد کسب شود تا شهرداری بتواند هزینه‌های خود را بپردازد.
انواع سرمایه‌گذاری در شهر از جمله سرمایه‌گذاری‌های اجتماعی امروزه در دنیا مورد توجه است، زیرا سبب می‌شود افراد مختلف جامعه شهری ابتدا بتوانند از لحاظ ذهنیت رشد پیدا کنند و کارآفرین شوند، در بخش سرمایه‌گذاری اجتماعی چنانچه مشارکت اجتماعی اتفاق افتد بسیاری از هزینه‌های شهرداری کاهش پیدا می‌کند.
سرمایه‌گذاری اجتماعی چگونه زمینه را برای توسعه شهر فراهم می‌کند؟
زمانی که مدیریت شهری سرمایه‌گذاری و مشارکت اجتماعی را به درستی انجام دهد می‌تواند به نوعی با کمترین هزینه پروژه‌های شهرداری را اجرا کند، اما در صورتی که نتواند برای اجرای یک طرح اعتمادسازی کند هزینه‌های پروژه بالا خواهد رفت و ممکن است شخصی که تمایل به کار خیرخواهانه دارد نیز منصرف شود در حالی که اگر در حوزه اجتماعی سرمایه‌گذاری شود هزینه‌ها نیز کاهش پیدا می‌کند.
در بحث سرمایه‌گذاری نباید شهروندان را حذف کنیم بلکه باید آنها را به کار بگیریم و در اجرای پروژه‌ها شریک کنیم.
زمانی که مشارکت اجتماعی انجام شود تأمین مالی نیز اتفاق می‌افتد.
مهم‌ترین چالش‌های سرمایه‌گذاری در شهرها چیست؟
مهم‌ترین چالش در حوزه سرمایه‌گذاری نحوه تعریف پروژه است، به این نحو که بیشتر به سود توجه می‌شود؛ لذا طرح در همان مرحله نخست به درستی اجرا نمی‌شود. تعیین زمین برای سرمایه‌گذاری نامش تعریف پروژه نیست لازم است طرح به صورت کامل تبیین و تشریح شود، به عنوان مثال برای اجرای یک طرح در حوزه تفریحی و گردشگری با امکانات و منابع و درصد مشارکت مشخص باشد تا ضمن افزایش بازدهی آن پروژه در آینده برند شود.
چه راهکارهایی برای تغییر نگرش در حوزه سرمایه‌گذاری وجود دارد؟
سرمایه‌گذار با میلیاردها تومان سرمایه برای سرمایه‌گذاری اعلام آمادگی می‌کند، اما شهرداری هنوز پروژه‌ای تعریف نکرده است یا همراهی لازم انجام نمی‌شود که موجب دلسردی سرمایه‌گذار می‌شود.
به عنوان مثال برای اجرای پروژه مترو به عنوان یکی از طرح‌های مهم کلان‌شهرها، اگر شهرداری بتواند برای کیلومتر به کیلومتر پروژه برنامه داشته باشد، هم سرمایه‌گذار برای اجرای طرح آماده‌تر خواهد بود و هم می‌توان از روش‌های نوین برای تأمین برق و تولید انرژی استفاده و به سمت توسعه پایدار حرکت کرد. هدف مدیریت شهری نباید تنها سود باشد و شهر به عنوان بنگاه اقتصادی دیده شود، زمانی که خود را خادم مردم بدانیم باید به سرمایه‌گذار هم کمک کنیم.
به منظور تغییر این نگرش لازم است به منابع انسانی که در بدنه مدیریت شهری است، توجه ویژه شود تا افراد متخصص به کار گرفته شوند. لازم است چالش منابع انسانی در مدیریت شهری و سازمان‌ها حل و فصل شود و تا زمانی که این مهم محقق نشود هیچ اتفاق تازه‌ای نمی. افتد.
کد خبر 661213منبع: ایمنا
کلیدواژه: شهر و کلانشهر سرمایه گذاری مشارکت اجتماعي جذب سرمایه گذار پروژه های سرمایه گذاری سرمایه گذاری بخش خصوصی سرمایه گذاران مشارکت اجتماعی شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق سرمایه گذاری در شهر مشارکت اجتماعی سرمایه گذار مدیریت شهری برای اجرای توسعه شهر اجرای طرح پروژه ها هزینه ها مهم ترین طرح ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۱۰۷۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
امنیت غذایی پایدار و رونق صادرات محور؛ نقشه راه تولیدات کشاورزی است
به گزارش قدس آنلاین، « محمد علی نیکبخت » در گردهمایی مدیران بازرسی ؛ ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایات سازمان های ملی و استانی وزارت جهاد کشاورزی افزود: استفاده از ظرفیت بازرسی و نظارت مردمی گامی مهم به سوی شفافیت و حرکت به سوی بهره وری است.
وزیر جهاد کشاورزی، تولید صادرات محور و عامل فراوانی در داخل کشور را بستر ساز راهبرد « کشاورزی اقتصادی » دانست و اظهارداشت: تحقق این راهبرد به حاکمیت کشاورزی برای دستیابی به امنیت غذایی پایدار منجر می شود.
نیکبخت با یادآوری اینکه تامین امنیت غذایی پایدار مطالبه رهبر معظم انقلاب اسلامی و بنابراین رسالت اصلی وزارت جهاد کشاورزی است گفت: حفظ و تداوم این راهبرد نیازمند هماهنگی و پایش دقیق همه ارکان مدیریت کلان این وزارتخانه است.
وزیر جهاد کشاورزی شرایط اقلیمی و چهار فصل را « موهبت بزرگ سرزمینی » ایران دانست و با تاکید بر اینکه در تولید محصولات اساسی هیچ محدودیتی نداریم تصریح کرد: این ویژگی عامل تعیین کننده در کاهش نوسان تولید و قیمت محصولات در سراسر سال است.
وی به نامگذاری سال ۱۴۰۳ به « جهش تولید با مشارکت مردم » اشاره کرد و گفت: جهش تولید و تحول در کشاورزی و دست یافتن به اهداف کلان در این حوزه با مشارکت مردم و حضور بخش خصوصی محقق می شود.
نیکبخت افزود: ایران می تواند صادر کننده پایدار برخی محصولات کشاورزی باشد مشروط به اینکه به مردم و تشکل ها فرصت و نقش دهیم و موانع و محدودیت ها را رفع و اجرای سیاست ها تسهیل شود.
نقش آفرینی مردم در افزایش تولیدات کشاورزی
وزیر جهاد کشاورزی با تاکید بر اینکه برای حفظ منابع پایدار و زیرساخت ها باید به آبخیزداری؛ آبخوان داری و طرح های کوچک زود بازده باید اولویت بدهیم اظهارداشت: اگرچه دانش و مهندسی اجرای طرح ها و زیرساخت ها در کشور بومی شده و توسط کارشناسان داخلی انجام می‌شود اما مشارکت مردم برای اجرا، نگهداری، افزایش بهره وری و جبران عقب ماندگی ها از اهمیت بالایی برخوردار است.
وی یکی دیگر از اولویت‌های وزارت جهاد کشاورزی را « سرمایه‌گذاری در شیلات » دانست و خاطرنشان کرد : صید و صیادی و آبزی پروری بخصوص پرورش ماهی در قفس با توجه به سواحل طولانی و منابع آبی ویژه پرورش ماهی سردابی و گرمابی بدون نیاز به تغییر کاربری امکان پذیر است.
نیکبخت از تعداد زیاد متقاضیان به عنوان ویژگی و ظرفیت بخش تولیدات گلخانه ای یاد کرد و گفت: گره خوردن تولید با کارآفرینان کشاورز ؛ صنعت کشاورزی را در مسیر رشد و گسترش قرار می دهد.
برداشت کلزا در مناطق گرمسیری در دستور کار است
وزیر جهاد کشاورزی به « برداشت کلزا در مناطق گرمسیری برای نخستین بار » اشاره کرد و افزود: برای حمایت از تولید داخلی ؛ کارخانه ها و وارد کنندگان دانه های روغنی و روغن خام برای ثبت سفارش و واردات به خرید دانه های روغنی تولید داخل ملزم شده اند.
وی اضافه کرد: این شرایط برای واردات برنج و چای هم حاکم است و واردات در صورت خرید محصول کشاورز مجوز دریافت می کند.
منبع: خبرگزاری ایرنا
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان